Prefabrik Ev ve Çelik Ev Arasındaki Farklar Nelerdir? Hangisi Daha İyi?

Ev yaptırmayı planlayan birçok kişinin karşısına iki güçlü alternatif çıkar: prefabrik ev ve çelik ev.

Her iki yapı sistemi de betonarme yapılara göre daha hızlı üretilebilir, kontrollü bir üretim sürecine sahiptir ve farklı mimari ihtiyaçlara göre projelendirilebilir. Ancak taşıyıcı sistemleri, duvar yapıları, maliyetleri, uygulama süreçleri ve kullanım amaçları birbirinden farklıdır.

Bu nedenle “Çelik ev mi daha iyi, prefabrik ev mi?” sorusuna herkes için geçerli tek bir cevap vermek doğru değildir. Doğru seçim; arazinin durumuna, yapılacak binanın büyüklüğüne, kat sayısına, kullanılacak malzemelere, bütçeye ve yapının kullanım amacına göre belirlenmelidir.

Bu yazımızda prefabrik ev ve çelik ev arasındaki farkları müşterilerimizin kafasında soru işareti kalmayacak şekilde detaylı olarak açıklıyoruz.

Prefabrik Ev Nedir?

Prefabrik ev; taşıyıcı sistemi, duvar panelleri, çatı elemanları ve diğer yapı bileşenleri fabrikada hazırlanan, daha sonra uygulama alanına taşınarak montajı gerçekleştirilen yapı sistemidir.

“Prefabrik” kelimesi, yapı parçalarının önceden üretilmesini ifade eder. Bu nedenle prefabrik evler klasik betonarme yapılardaki gibi bütün işlemlerin şantiye alanında tamamlandığı yapılar değildir.

Prefabrik evlerin ana yapı bileşenleri genellikle şunlardan oluşur:

• Galvanizli çelik taşıyıcı sistem,

• İç ve dış duvar panelleri,

• Duvar arası yalıtım malzemeleri,

• Çatı makasları ve çatı kaplama sistemi,

• PVC veya alüminyum doğramalar,

• Elektrik ve sıhhi tesisat altyapısı,

• İç ve dış cephe kaplama malzemeleri.

Prefabrik evin dayanımı ve konforu yalnızca “prefabrik” olarak adlandırılmasına değil; kullanılan çelik kalınlığına, profil sistemine, duvar paneline, yalıtım malzemesine, çatı detaylarına ve işçilik kalitesine bağlıdır.

Görsel konusu: Üretim aşamasındaki prefabrik ev duvar panelleri ve galvanizli taşıyıcı sistem.

Prefabrik evlerin taşıyıcıları ve duvar elemanları fabrikada hazırlanarak uygulama alanında projeye uygun şekilde birleştirilir.

Çelik Ev Nedir?

Çelik ev; ana taşıyıcı sistemi yapısal çelik profillerden veya hafif çelik elemanlardan oluşturulan yapı sistemidir.

Çelik evlerde binanın kolon, kiriş, döşeme ve çatı sistemi, projede hesaplanan çelik taşıyıcı elemanlarla meydana getirilir. Çelik taşıyıcıların kesitleri, kalınlıkları ve bağlantı detayları yapının büyüklüğüne, kat sayısına, açıklıklarına ve statik hesaplarına göre belirlenir.

Çelik ev sistemleri genel olarak iki gruba ayrılabilir:

Hafif çelik ev

Soğuk şekillendirilmiş galvanizli çelik profiller kullanılarak üretilir. Özellikle müstakil konut, villa, bağ evi ve bir veya iki katlı konut projelerinde tercih edilir.

Ağır çelik ev

Daha yüksek taşıma kapasitesine sahip sıcak hadde çelik profiller kullanılır. Geniş açıklıklı, çok katlı veya daha büyük ölçekli yapılarda tercih edilebilir.

Çelik evlerde taşıyıcı sistem oluşturulduktan sonra duvarların içi ve dışı farklı levha, panel, yalıtım ve cephe kaplama seçenekleriyle tamamlanabilir. 

Görsel konusu: Montajı devam eden bir çelik evin kolon, kiriş ve çatı taşıyıcıları.

Görsel altı açıklama:

Çelik evlerde taşıyıcı sistem, statik projeye göre hazırlanan çelik kolon, kiriş, döşeme ve çatı elemanlarından oluşur.

Prefabrik Ev ve Çelik Ev Arasındaki Temel Farklar

1. Taşıyıcı sistem farkı

Prefabrik ev ile çelik ev arasındaki en önemli fark, taşıyıcı sistemin yapısıdır.

Prefabrik evlerde genellikle daha hafif ve modüler bir taşıyıcı sistem kullanılır. Duvar panelleri ve çelik karkas sistemi bir bütün olarak çalışır.

Çelik evlerde ise ana taşıyıcı sistem daha belirgindir. Kolonlar, kirişler, döşeme taşıyıcıları ve çatı sistemi statik projeye göre ayrı ayrı hesaplanır.

Bu nedenle çelik evlerde;

• Daha geniş açıklıklar,

• Daha büyük salonlar,

• Yüksek tavanlar,

• Geniş cam yüzeyler,

• Balkon ve teras uygulamaları,

• İki katlı veya özel mimarili projeler

daha rahat çözülebilir.

Prefabrik evlerde ise standartlaştırılmış ve ekonomik plan çözümleri daha avantajlıdır.

2. Yapı ağırlığı farkı

Prefabrik evler genellikle çelik evlere göre daha hafif yapı sistemleridir.

Yapının hafif olması;

• Temele aktarılan yükün azalmasını,

• Üretim ve nakliye işlemlerinin kolaylaşmasını,

• Montaj süresinin kısalmasını,

• Bazı projelerde temel maliyetinin daha kontrollü olmasını

sağlayabilir.

Çelik evler de betonarme yapılara kıyasla hafif olabilir. Ancak kullanılan çelik sistem, kat sayısı ve mimari tasarıma bağlı olarak prefabrik evlerden daha ağır bir taşıyıcı sisteme sahip olabilir.

Her iki yapıda da temel sistemi, zemin etüdü ve statik proje dikkate alınarak hazırlanmalıdır.

3. Deprem dayanımı

Hem prefabrik evler hem de çelik evler doğru projelendirme, uygun malzeme ve doğru montajla güvenli yapılar olarak uygulanabilir.

Çelik malzemenin önemli avantajlarından biri sünek davranış gösterebilmesidir. Sünek yapı sistemleri, deprem sırasında oluşan enerjiyi ani ve kırılgan bir şekilde değil, kontrollü deformasyonlarla karşılayabilir.

Ancak yalnızca “çelik yapı” veya “prefabrik yapı” ifadesi bir binanın otomatik olarak depreme dayanıklı olduğunu göstermez.

Deprem güvenliğini belirleyen başlıca unsurlar şunlardır:

• Zemin özellikleri,

• Zemin etüdü,

• Temel sistemi,

• Statik proje,

• Çelik profil kesitleri,

• Taşıyıcıların et kalınlıkları,

• Kaynak ve cıvata bağlantıları,

• Çaprazlama sistemi,

• Kat sayısı,

• Yapı geometrisi,

• Üretim kalitesi,

• Montaj ve işçilik.

Yapının ilgili deprem ve imar mevzuatına göre projelendirilmesi gerekir. Yapı ruhsatı işlemlerinde mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri ile zemin ve imar belgeleri talep edilebilir.

Önemli uyarı

Müşteriler yalnızca “Kaç milimetre profil kullanılıyor?” sorusuna odaklanmamalıdır.

Profilin kalınlığı kadar;

• Profilin kesiti,

• Taşıyıcılar arasındaki aks aralığı,

• Bağlantı noktaları,

• Çapraz elemanlar,

• Kolon ve kiriş birleşimleri,

• Çatı yüklerinin aktarılması,

• Temel bağlantıları

da önemlidir.

4. Mimari tasarım seçenekleri

Prefabrik evlerde mimari esneklik

Prefabrik evlerde farklı büyüklüklerde;

• 1+1,

• 2+1,

• 3+1,

• Verandalı,

• L planlı,

• Tek katlı,

• Çift katlı

projeler uygulanabilir.

Bununla birlikte prefabrik sistemler modüler üretime dayandığı için kolon aralıkları, panel ölçüleri ve taşıyıcı düzeni mimari tasarımı belirli ölçülerde sınırlandırabilir.

Standart planlar maliyet ve üretim süresi bakımından daha avantajlıdır. Çok fazla çıkma, geniş açıklık veya karmaşık cephe isteyen projelerde maliyet artabilir.

Çelik evlerde mimari esneklik

Çelik evler özel mimari tasarımlara daha fazla olanak sağlayabilir.

Özellikle;

• Geniş salonlar,

• Açık mutfak çözümleri,

• Galeri boşlukları,

• Yüksek tavanlar,

• Geniş sürgülü cam kapılar,

• Balkonlar,

• Teraslar,

• Modern villa cepheleri,

• Ahşap ve taş görünümlü cephe kombinasyonları

çelik ev projelerinde daha rahat uygulanabilir.

Bu nedenle özel tasarım ve modern villa görünümü isteyen müşteriler için çelik ev sistemi daha uygun olabilir.

5. Yalıtım farkı

Bir yapının yazın sıcak, kışın soğuk olması yalnızca taşıyıcı sisteminden kaynaklanmaz.

Yalıtım performansı şu bileşenlere bağlıdır:

• Dış duvar kalınlığı,

• Duvar arasında kullanılan yalıtım malzemesi,

• Yalıtım malzemesinin yoğunluğu,

• Isı köprülerinin çözülmesi,

• Çatı yalıtımı,

• Zemin yalıtımı,

• Kapı ve pencere özellikleri,

• Cam kalınlığı,

• Montaj ve sızdırmazlık kalitesi.

Prefabrik evlerde EPS, taş yünü, cam yünü veya farklı dolgulara sahip panel sistemleri kullanılabilir.

Çelik evlerde ise taşıyıcı sistemin içi taş yünü, cam yünü veya projeye uygun diğer yalıtım malzemeleriyle doldurulabilir. Dış cephede levha, mantolama, sıva, kompozit panel, ahşap görünümlü kaplama veya farklı cephe sistemleri uygulanabilir.

Doğru detaylandırılmamış çelik taşıyıcılar ısı köprüsü oluşturabilir. Bu nedenle çelik evlerde yalnızca duvarın içine yalıtım koymak yeterli değildir. Taşıyıcıların iç ve dış yüzeyler arasındaki ısı geçişi de kontrol edilmelidir.

Sonuç olarak iyi yapılmış bir prefabrik ev, kötü uygulanmış bir çelik evden daha konforlu olabilir. Aynı şekilde doğru yalıtım detaylarına sahip bir çelik ev de oldukça yüksek ısı ve ses konforu sağlayabilir.

6. Ses yalıtımı

Prefabrik evlerde ses yalıtımı, duvar panelinin yapısına ve kullanılan yalıtım malzemesine bağlıdır.

Ekonomik panel sistemlerinde duvar kalınlığı ve yoğunluğu düşük tutulursa odalar arasında veya dış ortamdan gelen sesler daha fazla hissedilebilir.

Çelik evlerde çok katmanlı duvar uygulaması yapılabildiği için ses yalıtımı geliştirilebilir. Örneğin;

• Çift kat levha,

• Taş yünü dolgu,

• Ses bandı,

• Akustik levha,

• Katmanlar arasında hava boşluğu

kullanılarak daha yüksek ses performansı elde edilebilir.

Ancak bu uygulamalar standart değildir. Teklif alınırken duvar katmanlarının ayrıntılı şekilde sorulması gerekir.

7. Üretim ve montaj süresi

Prefabrik evlerin en önemli avantajlarından biri hızlı üretim ve montaj sürecidir.

Yapı elemanlarının önemli bir bölümü fabrikada hazırlandığı için sahadaki çalışmalar;

• Temel hazırlığı,

• Taşıyıcı montajı,

• Panel montajı,

• Çatı uygulaması,

• Elektrik ve sıhhi tesisat,

• İç ve dış tamamlamalar

şeklinde ilerler.

Standart ve tek katlı prefabrik evler genellikle özel tasarımlı çelik evlere göre daha kısa sürede tamamlanabilir.

Çelik evlerde ise;

• Statik proje,

• Çelik imalatı,

• Kaynak ve bağlantı detayları,

• Döşeme sistemi,

• Dış cephe katmanları,

• İç duvar ve tavan uygulamaları

daha kapsamlı olabilir.

Bu nedenle çelik evlerin üretim ve uygulama süresi, projenin büyüklüğüne bağlı olarak prefabrik evlerden daha uzun olabilir.

Ancak her iki sistem de uygun planlama yapıldığında klasik betonarme yapılara göre önemli zaman avantajı sağlayabilir.

8. Temel uygulaması

Prefabrik veya çelik ev yapılacak olması, temel gerekmeyeceği anlamına gelmez.

Yapının güvenli şekilde zemine bağlanması için projeye uygun bir temel hazırlanmalıdır.

Uygulanabilecek temel seçenekleri arasında;

• Radye temel,

• Sürekli temel,

• Tekil temel,

• Betonarme platform,

• Projeye uygun farklı temel sistemleri

bulunabilir.

Temel türü;

• Zemin etüdüne,

• Yapının büyüklüğüne,

• Kat sayısına,

• Taşıyıcı sistemine,

• Arazi eğimine,

• Bölgesel şartlara

göre mühendis tarafından belirlenmelidir.

Temel kotunun, ankrajların ve bağlantı noktalarının projeye uygun hazırlanmaması; montaj sırasında ölçü, seviye ve taşıyıcı bağlantı sorunlarına neden olabilir.

9. Maliyet farkı

Genel olarak standart planlı prefabrik evler, özel projeli çelik evlere göre daha ekonomik olabilir.

Prefabrik evlerin maliyet avantajı sağlamasının başlıca nedenleri şunlardır:

• Standartlaştırılmış üretim,

• Daha hafif taşıyıcı sistem,

• Daha kısa üretim süresi,

• Daha az saha işçiliği,

• Modüler duvar ve çatı çözümleri.

Çelik evlerde ise maliyet;

• Çelik miktarı,

• Profil kesitleri,

• Kat sayısı,

• Döşeme sistemi,

• Mimari tasarım,

• Cephe kaplamaları,

• Yalıtım katmanları,

• Geniş cam uygulamaları,

• Balkon ve teraslar

nedeniyle artabilir.

Ancak yalnızca başlangıç fiyatına göre karar verilmemelidir.

Teklif karşılaştırılırken şu kalemlerin dahil olup olmadığı incelenmelidir:

• Temel betonu,

• Hafriyat,

• Nakliye,

• Vinç,

• Montaj,

• Elektrik tesisatı,

• Sıhhi tesisat,

• Mutfak dolabı,

• Banyo ürünleri,

• Zemin kaplaması,

• İç ve dış kapılar,

• Pencereler,

• Çatı kaplaması,

• Yağmur olukları,

• Boya ve cephe kaplamaları,

• Ruhsat ve proje işlemleri.

Düşük görünen bir başlangıç fiyatı, eksik kalan işler eklendiğinde daha yüksek bir toplam maliyete dönüşebilir.

10. Kullanım ömrü

Prefabrik ve çelik evlerin kullanım ömrünü tek bir rakamla ifade etmek doğru değildir.

Kullanım ömrünü belirleyen temel faktörler şunlardır:

• Kullanılan çeliğin kalitesi,

• Galvaniz ve korozyon koruması,

• Dış cephe kaplaması,

• Su ve nem yalıtımı,

• Çatı detayları,

• Yağmur suyu tahliyesi,

• Kaynak ve bağlantı kalitesi,

• Düzenli bakım,

• Yapının bulunduğu iklim,

• Deniz etkisi ve nem oranı.

Özellikle İzmir ve Ege Bölgesi gibi kıyı etkisinin görüldüğü bölgelerde çeliğin korozyona karşı korunması önemlidir.

Çatıdan, dış cepheden veya ıslak hacimlerden alınan sürekli su, yalnızca kaplama malzemelerine değil taşıyıcı sisteme de zarar verebilir.

Doğru malzeme, doğru uygulama ve düzenli bakım ile her iki yapı sistemi de uzun yıllar kullanılabilir.

11. Kat sayısı

Prefabrik evler hem tek katlı hem de çift katlı olarak üretilebilir. Ancak yapı büyüdükçe ve kat sayısı arttıkça taşıyıcı sistemin buna uygun şekilde güçlendirilmesi gerekir.

Çelik evlerde katlı yapıların, geniş açıklıkların ve daha karmaşık taşıyıcı sistemlerin çözülmesi genellikle daha kolaydır.

Özellikle;

• İki katlı villa,

• Geniş balkonlu ev,

• Teraslı yapı,

• Büyük açıklıklı salon,

• Galeri boşluklu proje

düşünülüyorsa çelik ev sistemi daha uygun bir alternatif olabilir.

Ancak kat sayısına yalnızca müşteri isteğiyle karar verilmez. İmar durumu, taban alanı, emsal, yapı yüksekliği ve çekme mesafeleri de dikkate alınmalıdır.

12. Dış cephe görünümü

Prefabrik evlerin yalnızca düz, sade ve geçici yapılar olduğu düşüncesi günümüzde geçerliliğini büyük ölçüde kaybetmiştir.

Prefabrik evlerde;

• Dekoratif söve,

• Ahşap görünümlü kaplama,

• Taş görünümlü panel,

• Kompozit kaplama,

• Modern renk kombinasyonları,

• Veranda,

• Pergola,

• Geniş sürgülü kapılar

uygulanabilir.

Çelik evlerde ise duvar ve cephe katmanları daha serbest şekilde oluşturulabildiği için betonarme villa görünümüne yaklaşan tasarımlar yapılabilir.

Dışarıdan bakıldığında iyi tasarlanmış ve doğru kaplanmış bir yapının prefabrik mi, çelik mi veya betonarme mi olduğunu anlamak her zaman kolay olmayabilir.

Prefabrik Ev ve Çelik Ev Karşılaştırma Tablosu

Bu tablo genel bir karşılaştırmadır. Kesin sonuçlar, her projenin teknik özelliklerine ve kullanılan malzemelere göre değişebilir.

Prefabrik Ev Kimler İçin Daha Uygundur?

Prefabrik ev aşağıdaki beklentilere sahip müşteriler için daha uygun olabilir:

• Bütçesini daha kontrollü kullanmak isteyenler,

• Kısa sürede ev sahibi olmak isteyenler,

• Tek katlı bir yaşam alanı planlayanlar,

• Bağ evi veya yazlık yaptırmak isteyenler,

• Standart veya sade bir mimariyi yeterli bulanlar,

• 1+1, 2+1 veya 3+1 ekonomik konut arayanlar,

• Verandalı ve kullanışlı bir yaşam alanı isteyenler.

Prefabrik ev, düşük kaliteli veya geçici yapı anlamına gelmez. Yapının kalitesini kullanılan malzemeler, mühendislik ve uygulama belirler.

Çelik Ev Kimler İçin Daha Uygundur?

Çelik ev aşağıdaki beklentilere sahip müşteriler için daha uygun olabilir:

• Özel mimari proje isteyenler,

• İki katlı villa yaptırmayı planlayanlar,

• Geniş salon ve geniş cam yüzey isteyenler,

• Balkon, teras veya galeri boşluğu planlayanlar,

• Modern ve prestijli bir dış cephe isteyenler,

• Büyük metrekareli konut yaptıracak kişiler,

• Uzun vadeli ve kapsamlı bir konut projesi düşünenler.

Çelik evlerde tasarım özgürlüğü daha fazla olabilir. Ancak bu özgürlük, mühendislik ve uygulama maliyetinin de artmasına neden olabilir.

Prefabrik Ev mi Daha Sağlam, Çelik Ev mi?

Doğru projelendirilmiş bir çelik evin taşıyıcı kapasitesi ve mimari esnekliği genellikle daha yüksektir.

Ancak bu durum her prefabrik evin dayanıksız olduğu anlamına gelmez.

Kaliteli bir prefabrik ev;

• Uygun temel,

• Doğru statik hesap,

• Yeterli profil kesiti,

• Sağlam bağlantılar,

• Kaliteli panel,

• Doğru montaj

ile güvenli ve uzun ömürlü olabilir.

Buna karşılık düşük kaliteli malzeme, yetersiz profil ve hatalı bağlantılarla yapılmış bir çelik ev de sorun çıkarabilir.

Bu nedenle karşılaştırma yalnızca yapı adı üzerinden değil, teknik şartname üzerinden yapılmalıdır.

Prefabrik Ev mi Daha Sıcak, Çelik Ev mi?

Yalıtım sistemi doğru uygulandığında her iki yapı da dört mevsim kullanılabilir.

Isı konforunda belirleyici olan;

• Duvar kalınlığı,

• Yalıtım malzemesi,

• Çatı izolasyonu,

• Zemin izolasyonu,

• Pencere ve cam kalitesi,

• Isı köprüsü çözümleri,

• Hava sızdırmazlığıdır.

Sadece duvarın kalın görünmesi yüksek yalıtım sağlandığı anlamına gelmez. Teklif alınırken duvar katmanları ve malzemelerin teknik özellikleri yazılı olarak istenmelidir.

Prefabrik ve Çelik Ev İçin Ruhsat Gerekir mi?

Prefabrik veya çelik olması, yapıyı otomatik olarak ruhsattan muaf hâle getirmez.

Kalıcı kullanım amacıyla bir arazi üzerine yerleştirilen, temeli bulunan ve konut olarak kullanılacak yapılar için genel olarak;

• İmar durumu,

• Mimari proje,

• Statik proje,

• Zemin etüdü,

• Elektrik projesi,

• Mekanik proje,

• Yapı ruhsatı,

• Yapı kullanma izin belgesi

gibi işlemler gündeme gelebilir.

Yapı ruhsatı için tapu, imar durumu, zeminle ilgili belgeler ve uygulama projeleri gibi evraklar talep edilebilmektedir.

Yapı tamamlandıktan sonra kullanılabilmesi için ilgili idareden yapı kullanma izni alınması gerekebilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapı kullanma izni sürecinde yapının ruhsat eki projelere ve ilgili kurallara uygunluğunun belgelenmesi öngörülmektedir.

Ayrıca yapı ruhsatına tabi yapıların yetki belgesi bulunan bir yapı müteahhidinin sorumluluğunda gerçekleştirilmesi gerekebilir.

Arsanın belediye sınırları, köy yerleşik alanı, tarım arazisi, sit alanı veya farklı bir planlama bölgesi içinde olması süreci değiştirebilir.

Bu nedenle arazi satın almadan veya ev siparişi vermeden önce ilgili belediyenin imar müdürlüğünden yazılı bilgi alınmalıdır.

Teklif Alırken Sorulması Gereken Sorular

Prefabrik veya çelik ev teklifi alırken yalnızca metrekare fiyatını sormak yeterli değildir.

Firmaya şu sorular yöneltilmelidir:

1. Taşıyıcı sistemde hangi profiller kullanılıyor?

2. Profil ölçüleri ve et kalınlıkları nedir?

3. Duvar katmanları nelerdir?

4. Hangi yalıtım malzemesi kullanılıyor?

5. Çatı ve zemin yalıtımı teklife dahil mi?

6. Pencereler ısıcamlı mı?

7. Elektrik ve sıhhi tesisat dahil mi?

8. Mutfak ve banyo ürünleri dahil mi?

9. Nakliye ve montaj dahil mi?

10. Vinç müşteriye mi firmaya mı ait?

11. Temel uygulamasını kim yapacak?

12. Ruhsat ve proje işlemleri kime ait?

13. Kullanılan malzemelerin marka ve özellikleri nedir?

14. Garanti kapsamı nedir?

15. Teklifte dahil olmayan işler nelerdir?

Sözlü olarak belirtilen özelliklerin tamamı sözleşmeye ve teknik şartnameye yazılmalıdır.

Sonuç: Prefabrik Ev mi, Çelik Ev mi Tercih Edilmeli?

Ekonomik, hızlı üretilebilen, tek katlı ve kullanışlı bir yaşam alanı aranıyorsa prefabrik ev daha avantajlı olabilir.

Daha büyük, iki katlı, özel mimariye sahip, geniş açıklıklı ve modern villa görünümünde bir yapı planlanıyorsa çelik ev daha doğru bir tercih olabilir.

Ancak yapı sistemine karar vermeden önce;

• Arazi durumu,

• İmar şartları,

• Zemin özellikleri,

• İstenen metrekare,

• Kat sayısı,

• Mimari beklentiler,

• Toplam bütçe

birlikte değerlendirilmelidir.

En doğru yapı sistemi, müşterinin ihtiyaçlarına göre hazırlanan ön proje ve teknik inceleme sonucunda belirlenebilir.

Prefabrik ve Çelik Ev Projeleriniz İçin Egeser Yanınızda

Egeser Konteyner Prefabrik ve Çelik Yapılar olarak ihtiyaçlarınıza, arazinize ve bütçenize uygun prefabrik ev ve çelik ev çözümleri hazırlıyoruz.

Projelerimizi yalnızca dış görünüşe göre değil;

• Kullanışlı iç yerleşim,

• Taşıyıcı sistem,

• Yalıtım,

• Üretilebilirlik,

• Nakliye,

• Montaj,

• Uzun süreli kullanım

kriterlerini birlikte değerlendirerek planlıyoruz.

Prefabrik ve çelik ev modellerimizi yakından incelemek, malzeme detaylarını görmek ve projeniz hakkında bilgi almak için İzmir Kemalpaşa’daki showroomumuzu ziyaret edebilirsiniz.

Bir çay, kahve eşliğinde modellerimizi showroomda yerinde görün!

Telefon: 0531 886 60 90
Web: www.egeserkonteyner.com

Sıkça Sorulan Sorular

Prefabrik ev ile çelik ev aynı şey mi?

Hayır. Her iki sistemde de çelik elemanlar kullanılabilmesine rağmen taşıyıcı sistemleri, duvar katmanları, üretim yöntemleri ve mimari imkânları farklıdır.

Prefabrik ev mi daha ucuz, çelik ev mi?

Standart planlı prefabrik evler çoğunlukla daha ekonomiktir. Çelik evlerde çelik miktarı, özel mimari, cephe ve çok katmanlı duvar uygulamaları maliyeti artırabilir.

Çelik ev depreme dayanıklı mı?

Doğru statik proje, uygun temel, kaliteli çelik ve doğru montajla çelik evler güvenli yapılar olarak uygulanabilir. Yalnızca çelik kullanılması tek başına deprem güvenliği garantisi değildir.

Prefabrik evde kışın yaşanır mı?

Uygun duvar, çatı ve zemin yalıtımı ile kaliteli kapı ve pencereler kullanıldığında prefabrik evler dört mevsim kullanılabilir.

Çelik ev paslanır mı?

Korumasız çelik, nem ve suyla uzun süre temas ettiğinde korozyona uğrayabilir. Galvaniz, uygun boya, kaplama, su yalıtımı ve düzenli bakım çeliğin korunmasını sağlar.

Prefabrik eve ruhsat gerekir mi?

Yapının türü, bulunduğu arazi, kullanım amacı ve yerel imar şartlarına göre ruhsat gerekebilir. Prefabrik olması yapıyı otomatik olarak ruhsattan muaf tutmaz.

Çelik ev kaç katlı yapılabilir?

Kat sayısı; imar durumu, statik proje, temel ve taşıyıcı sistem hesaplarına bağlıdır. Müstakil konutlarda tek ve iki katlı çelik ev projeleri yaygın olarak tercih edilir.

Prefabrik ev sonradan büyütülebilir mi?

Proje ve taşıyıcı sistem uygunsa ek modül veya oda yapılabilir. Ancak gelişigüzel ekleme yapılmamalı; mevcut taşıyıcı sistem ve temel mühendislik açısından kontrol edilmelidir.